為推動車溪民俗旅游區(qū)完善住宿功能，滿足游客的游覽需求，宜昌車溪文化旅游發(fā)展有限公司現(xiàn)對車溪老街民宿項目聯(lián)合經(jīng)營對外公開招商，歡迎符合條件的單位踴躍參與，有關(guān)事項公告如下：

一、招商項目簡介

（一）項目業(yè)主：宜昌車溪文化旅游發(fā)展有限公司（招商人）。

（二）項目名稱：車溪老街民宿合作經(jīng)營項目。

（三）項目地點：湖北省宜昌市點軍區(qū)土城鄉(xiāng)車溪土家族村車溪景區(qū)內(nèi)。

（四）業(yè)主簡介：車溪民俗旅游位于宜昌市點軍區(qū)土城鄉(xiāng)車溪土家族村境內(nèi)，距宜昌市中心18公里，交通極為便捷。景區(qū)依溪而建，位置得天獨厚，自然資源豐富，是國家AAAA級旅游景區(qū)。民宿項目位于景區(qū)核心景點車溪老街區(qū)域，該景點是景區(qū)日游《福滿車溪》、夜游《夢回車溪》的重要演出場地，游客聚集區(qū)域，地理位置十分優(yōu)越。

（五）招商主要內(nèi)容：為拓展車溪景區(qū)業(yè)務(wù)范圍，完善住宿配套功能，項目業(yè)主將車溪老街現(xiàn)有土司別院及19棟磚木及木結(jié)構(gòu)建筑2樓改造為五家民宿，共計約58套民宿房間。項目業(yè)主負(fù)責(zé)投資完成房間基礎(chǔ)設(shè)施改造，成交投資人負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修（含設(shè)計）、經(jīng)營性設(shè)備設(shè)施采購及日常運營管理。

（六）合作經(jīng)營期限：10年。

（七）運營方式：成交投資人負(fù)責(zé)民宿及配套餐飲等項目方案設(shè)計、內(nèi)部及入戶區(qū)域裝修裝飾、經(jīng)營所需全部設(shè)備設(shè)施采購安裝等，并辦理民宿及餐飲相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，負(fù)責(zé)項目日常經(jīng)營、管理及維護，自行承擔(dān)全部運營費用和安全生產(chǎn)主體責(zé)任。項目業(yè)主負(fù)責(zé)財務(wù)管理和運營期間統(tǒng)一收銀，按照月總收入25%聯(lián)營扣點提取租金，剩余75%由投資人開具成本發(fā)票后撥付，招商人年度租金收入分成保底不低于72萬元/年，如年度租金保底收入分成不足，從營業(yè)收入中補齊。

（八）合同終止：投資人中途退出、不履行經(jīng)營義務(wù)、連續(xù)兩年未完成年度保底收入或無故拖欠第三方費用，招商人有權(quán)單方解除合同，投資人所投資產(chǎn)歸屬招商人處置，投資人自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

二、投資人應(yīng)具備的條件

（一）具有獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。

（二）企業(yè)法人或者管理人員具有民宿經(jīng)營、管理方面經(jīng)驗或業(yè)績。

（三）投資人通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢相關(guān)主體信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（四）本項目不接受聯(lián)合體報名。

三、報名需提交的資料

（一）企業(yè)營業(yè)正本或者副本復(fù)印件加蓋公章。

（二）企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章。

（三）受法定代表人授權(quán)委托代為報名的，需帶法定代表人的授權(quán)委托書原件和被委托人的身份證原件及復(fù)印件。

（四）提供企業(yè)主要參與民宿項目管理及運營業(yè)績證明材料。

（五）報價函、承諾書。

以上報價文件需整理成冊，密封遞交。

四、招商踏勘現(xiàn)場時間：自2023年11月15日至2023年11月28日，每天9：00-16:00。

五、報價文件遞交截止時間：2023年11月29日上午9:00整。

六、本次招商采用經(jīng)評審的合理高價法，確定合作經(jīng)營單位。出價低于最低限價的視為無效報價。

七、本次招商公告公示時間10個工作日，從2023年11月15日至2023年11月28日止。

八、具體合作內(nèi)容以最終雙方協(xié)商及簽訂協(xié)議為主。

九、報價文件遞交地址：湖北省宜昌市點軍區(qū)土城鄉(xiāng)車溪土家族村車溪游客服務(wù)中心。

十、聯(lián)系人：杜江濤    電話：13886703047

宜昌車溪文化旅游發(fā)展有限公司

2023年11月14日

附件1：

報價函

宜昌車溪文化旅游發(fā)展有限公司：
　　我單位已全部詳細(xì)了解車溪老街民宿合作經(jīng)營信息，自愿按照招商公告要求參與合作。
　　我們此次合作承諾，我公司實際投入不低于元（大寫：元），貴公司年度租金收入分成保底元（大寫：元）。

　　報價人（簽章）：

　?。ǚǘù砣嘶蚴跈?quán)代理人簽字，加蓋單位公章）

                                                                                                                                                                                                                                       報價時間：    年  月  日
 

附件2：

委托書

委托人：

身份證號：
被委托人：
身份證號：
　　茲委托（先生/女士）作為本單位的合法代理人，全權(quán)代表本單位辦理貴公司車溪老街民宿項目招商合作報價、業(yè)務(wù)洽談等相關(guān)事項。

　　委托期限：   年  月  日起至   年  月  日　　
　　（個人簽字手印或單位簽字蓋章）

委托人（簽字）：　　         被委托人（簽字）：
                            

報價人（單位蓋章）：

時間：    年  月  日

附件3：

承諾書

致宜昌車溪文化旅游發(fā)展有限公司：
　　根據(jù)貴公司車溪老街民宿合作經(jīng)營項目招商公告相關(guān)要求，本報價人承諾如下：
　　一、按公告規(guī)定提交唯一報價函。
　　二、報價人完全承擔(dān)公告規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)（如有偏離，在報價函中另作說明）。
　　三、報價人保證所提供的報價文件及所有材料真實、完整、合法、有效，并對其負(fù)責(zé)。
　　四、本報價有效期60個天。
　　五、同意向貴方提供可能要求的與本次報價有關(guān)的任何證據(jù)或資料。

　　報價人（簽章）：

                                                                                                                                                                  　時間：    年  月  日